Finanzas Corporativas y Desarrollo Inmobiliario en Panamá
Experiencia financiera e inmobiliaria para tomar mejores decisiones.
Asesoría en finanzas corporativas y proyectos inmobiliarios para empresas, bancos y desarrolladores. Conocemos los dos lados de la mesa: el del banco que evalúa y el del desarrollador que ejecuta.
Experiencia aplicada
- 2006–2026Desarrollo inmobiliario
- 1994–2006Banca corporativa
Experiencia, estrategia y resultados
Soluciones financieras que generan valor y abren oportunidades.
Múltiples mandatos ejecutadosEn diversos sectores de la economía.
Experiencia multisectorialCon visión integral y estratégica.
Soluciones a la medidaEn cada etapa del ciclo de inversión y crecimiento.
Enfoque en resultadosY en la generación de valor sostenible.
Dos áreas, un mismo criterio
Finanzas corporativas y desarrollo inmobiliario, con el mismo rigor.
Conectamos las finanzas corporativas con la realidad del negocio inmobiliario para evaluar, estructurar y acompañar decisiones de inversión, financiamiento y ejecución.
Finanzas Corporativas
Para empresas y promotores que necesitan analizar una decisión financiera con números claros y criterio independiente.
- Análisis financiero y de viabilidad
- Estructuración financiera y apoyo en financiamiento
- Evaluación de inversiones
- Valoración de empresas
- Compra y venta de empresas (M&A)
- Asesoría para decisiones corporativas
Desarrollo Inmobiliario
Para bancos que evalúan proyectos inmobiliarios y para desarrolladores que quieren estructurarlos y ejecutarlos con mejores decisiones.
- Para bancos: evaluación independiente de proyectos
- Revisión de supuestos, riesgos y planteamiento del desarrollador
- Para desarrolladores: evaluación y estructuración del proyecto
- Acompañamiento en el desarrollo y relación con financiadores
Lo que resolvemos
Encuentre su necesidad en segundos.
Elija quién es usted y vea las situaciones que atendemos con más frecuencia y cómo podemos ayudarle.
Empresas y promotores
Usted necesita…
- 1Saber si un proyecto o inversión es viable antes de comprometer capital.
- 2Estructurar el financiamiento y presentarse ante un banco o inversionista.
- 3Evaluar una inversión o una decisión corporativa con un criterio independiente.
Cómo ayuda FE
Números claros para decidir.
- Análisis financiero y de viabilidad del proyecto o la empresa.
- Estructuración financiera y apoyo en la búsqueda de financiamiento.
- Recomendación concreta para negociar, invertir o financiar.
Bancos y entidades financieras
Usted necesita…
- 1Una visión independiente y experimentada sobre un proyecto inmobiliario.
- 2Contrastar los supuestos y la información que presenta el desarrollador.
- 3Comprender los riesgos del proyecto antes y durante el financiamiento.
Cómo ayuda FE
Una segunda mirada con experiencia.
- Evaluación independiente del proyecto.
- Revisión de supuestos y riesgos, y contraste del planteamiento del desarrollador.
- Seguimiento técnico o financiero según el alcance contratado.
Desarrolladores
Usted necesita…
- 1Incorporar experiencia acumulada a su proyecto desde las primeras decisiones.
- 2Anticipar dificultades de viabilidad, costos, flujo y ventas.
- 3Estructurar mejor el proyecto y su relación con los financiadores.
Cómo ayuda FE
Experiencia de su lado.
- Acompañamiento en la evaluación y estructuración del proyecto.
- Énfasis en decisiones tempranas y viabilidad.
- Preparación para la relación con bancos y financiadores.
Trayectoria
Experiencia en ambos lados de la mesa.
La experiencia bancaria y la experiencia en desarrollo inmobiliario se complementan: sabemos qué pregunta el banco y qué enfrenta el desarrollador al ejecutar.
2006–2026Desarrollo inmobiliarioExperiencia práctica en la evaluación, estructuración y ejecución de proyectos.
1994–2006Banca corporativa17 años en Citibank, Banco Continental y Banistmo: criterio bancario para evaluar riesgos, capacidad de pago y financiamiento.
Criterio práctico para decisiones de inversión, financiamiento y ejecución.
Forma de trabajo
Cuatro pasos, sin rodeos.
Cada encargo empieza por entender la decisión que usted necesita tomar y termina con una recomendación que puede ejecutar.
01
Entender
Escuchamos el contexto, ordenamos la información y definimos la decisión que debe tomarse.
02
Analizar
Revisamos números, supuestos y riesgos, y construimos los escenarios relevantes.
03
Recomendar
Proponemos una ruta clara, con alternativas comparadas y su fundamento.
04
Acompañar
Le acompañamos en la ejecución y en la relación con socios, bancos o financiadores.
Testimonios
Lo que dicen nuestros clientes.
Empresarios, inversionistas y profesionales que tomaron decisiones con nuestro acompañamiento.
Asesoría de valor de acciones
Cuando teníamos la opción de vender una parte del negocio, José nos ayudó a determinar el valor de nuestra empresa para realizar esa venta. Identificó acertadamente el valor generado desde la creación de la empresa para poder negociar. Su trabajo fue decisivo en el éxito de nuestra transacción.
José ChalujaLogística Express
Asesoría de desarrollo inmobiliario
José Corcione nos acompañó desde el inicio del proyecto Villas de Pedregal, guiándonos en la construcción, venta y cobro. De inversionistas pasivos, nos convertimos en desarrolladores con su apoyo. Su experiencia fue clave en el contrato, inspección de la obra y cierre de la transacción, siendo un mentor esencial.
Flia. ColatruglioProyecto Villas de Pedregal
Proyecto en Veraguas
Tenemos un proyecto de viviendas en Santiago de Veraguas y contactamos a Finanzas Empresariales porque teníamos dudas sobre su rentabilidad. José nos escuchó, entendió rápidamente la situación y recomendó desarrollar un flujo de caja del proyecto. Con la información suministrada, José construyó un flujo de caja del proyecto y pudimos visualizar con claridad los resultados esperados y tomar mejores decisiones. Del análisis también surgieron recomendaciones que nos generaron ahorros fiscales significativos.
En menos de 10 días teníamos una visión mucho más clara del proyecto.
Alberto J.C.Quintas de Villa Ángela
Segunda opinión
Tengo un terreno y quería desarrollarlo. Me propusieron hacer un proyecto inmobiliario. Me presentaron números y posibilidades. Se lo presenté a José y me ayudó poniendo todo en perspectiva. Me señaló supuestos y costos no contemplados. Tuve un Estado de Resultados más claro con ingresos, costos y gastos validados. Vimos las posibilidades reales del terreno. Me aclaró los riesgos y me dio luces de cómo poder mitigarlos.
Juan De Dianous
Comprensión del flujo de fondo
Como arquitecto con una trayectoria enfocada en el desarrollo inmobiliario, siempre he estado vinculado a la parte técnica y conceptual de los proyectos. La interacción con José Corcione me permitió ampliar y afinar la comprensión del flujo de fondo, integrando con mayor claridad los aspectos financieros dentro de la estructura y dinámica de los proyectos inmobiliarios. Su enfoque práctico y claro aporta una visión financiera que complementa perfectamente la parte técnica y facilita la toma de decisiones tanto para desarrolladores, bancos como accionistas.
Arq. Eduardo AcostaArquitecto
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan con más frecuencia.
Respuestas directas sobre nuestros servicios de finanzas corporativas y desarrollo inmobiliario en Panamá.
¿Qué hace Finanzas Empresariales?
Es una firma panameña de asesoría independiente en finanzas corporativas y desarrollo inmobiliario. Apoya a empresas, promotores, bancos y desarrolladores en valoración de empresas, estructuración financiera, compra y venta de empresas (M&A), evaluación de inversiones y evaluación de proyectos inmobiliarios.
¿Cómo se valora una empresa en Panamá?
Analizamos la información financiera, proyectamos los flujos y estimamos el valor de la empresa y de sus acciones, identificando el valor generado desde su creación. Usted recibe un rango de valor sustentado y los argumentos para negociar una venta, la entrada de socios o una inversión.
¿Pueden ayudarme a vender mi empresa o conseguir inversionistas?
Sí. Asesoramos mandatos de venta de empresas: preparamos la información financiera y el memorando, identificamos compradores e inversionistas y acompañamos la estructuración y negociación de la transacción hasta el cierre.
¿Qué servicios ofrecen a bancos y entidades financieras?
Evaluación independiente de proyectos inmobiliarios antes de otorgar o dar seguimiento a un financiamiento: revisión de supuestos, presupuestos de construcción y flujo de fondos. También diagnóstico de cartera, intervención temprana en créditos en observación y estrategias de recuperación de créditos en dificultad.
¿Cómo apoyan a los desarrolladores inmobiliarios?
Acompañamos la evaluación y estructuración del proyecto: estudio de factibilidad financiera, presupuesto de construcción, modelación del flujo de fondos, estructuración del financiamiento y preparación de la información que piden bancos e inversionistas.
¿Quién dirige Finanzas Empresariales?
José Corcione, MBA, Managing Director, con más de 30 años de experiencia: 17 años en banca corporativa en Citibank, Banco Continental y Banistmo, y más de 20 años en desarrollo inmobiliario en Panamá, con 13 proyectos representativos y 1,445 unidades y locales.
¿Cómo empiezo una asesoría?
Con una conversación inicial por WhatsApp al +507 6679-8361, por correo a info@finanzase.com o mediante el formulario de contacto. Entendemos su caso y le proponemos el alcance del trabajo.
Hablemos
¿Tiene una decisión o un proyecto en evaluación?
Una primera conversación permite entender su caso, la información disponible y cómo podemos ayudarle.