Inicio / Desarrollo Inmobiliario
Proyectos inmobiliarios vistos desde ambos lados.
Entendemos lo que el banco necesita evaluar y lo que el desarrollador enfrenta al ejecutar. Esa doble experiencia aporta criterio práctico a cada proyecto.
Elija su ruta
Dos perfiles, una misma experiencia.
Para bancos
Evaluación independiente
Una visión experimentada para evaluar proyectos, contrastar supuestos y comprender riesgos.
Para desarrolladores
Acompañamiento con experiencia
Apoyo para evaluar, estructurar y desarrollar su proyecto, con énfasis en las decisiones tempranas.
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Para bancos y entidades financieras
Evaluación independiente de proyectos inmobiliarios
Una segunda mirada, con experiencia bancaria e inmobiliaria, para decidir y dar seguimiento a un financiamiento con más información.
- Estudios de factibilidad financiera
- Revisión de presupuestos de construcción
- Modelación y flujo de fondos
- Seguimiento del proyecto
La situación
El banco evalúa un proyecto inmobiliario y necesita contrastar los supuestos y la información del desarrollador y comprender sus riesgos.
Qué hace FE
Evalúa el proyecto de forma independiente, revisa supuestos y riesgos, contrasta el planteamiento del desarrollador y, según el alcance contratado, da seguimiento técnico o financiero.
Qué recibe
Una opinión independiente sobre el proyecto, con los riesgos y puntos críticos identificados para su decisión de crédito.
Además, para su cartera
Diagnóstico y recuperación de créditos
Con la experiencia de quien trabajó en banca corporativa, apoyamos a instituciones financieras en cada etapa del crédito.
Diagnóstico de cartera
Revisión y monitoreo de créditos para anticipar riesgos.
Crédito en observación
Intervención temprana y recomendaciones de reestructuración.
Crédito en dificultad
Alternativas de recuperación, planes de reestructuración y monetización de activos.
Situaciones especiales
Casos complejos que requieren experiencia y criterio independientes.
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Para desarrolladores
Acompañamiento en la evaluación, estructuración y desarrollo
Especialmente útil para desarrolladores jóvenes que quieren incorporar experiencia acumulada, anticipar dificultades y tomar mejores decisiones.
- Estudios de factibilidad
- Presupuestos de construcción
- Modelación y flujo de fondos
- Estructuración y financiamiento
- Comercialización del proyecto
La situación
Tiene un terreno o un proyecto en marcha y quiere confirmar su viabilidad, estructurarlo bien y prepararse para los financiadores.
Qué hace FE
Le acompaña en la evaluación y estructuración del proyecto (factibilidad financiera, presupuesto de construcción y flujo de fondos), con énfasis en las decisiones tempranas y la relación con financiadores.
Qué recibe
Un proyecto mejor estructurado, con decisiones sustentadas y la información necesaria para dialogar con bancos e inversionistas.
Preguntas que su banco hará.
Llegue a la reunión con respuestas, no con dudas. Le ayudamos a prepararlas.
- ¿El proyecto es viable en un escenario conservador?
- ¿Cuánto capital aporta el desarrollador y en qué momento?
- ¿Qué pasa con el flujo si las ventas se retrasan?
Etapas del proyecto
Acompañamiento de principio a fin.
El apoyo se ajusta a la etapa en la que se encuentra su proyecto y al alcance que usted defina.
Terreno y viabilidadNúmeros antes de comprometer capital.
Presupuesto y uso de fondosCostos, contingencias y cronograma.
Estructura y financiamientoCapital, deuda y relación con financiadores.
Ventas y flujoFlujo de caja coherente con ventas y obra.
Desarrollo por etapasSeguimiento de avance y desembolsos.
Entrega y cierreSeguimiento hasta el cierre del proyecto.
¿Evalúa o desarrolla un proyecto inmobiliario?
Cuéntenos en qué etapa está y qué decisión necesita tomar.